如何置換手中的貸款，將高息轉化為低息，降低資金成本?
- Christy
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- 2024/04/16
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- 話題分享
如何置換手中的貸款，將高息轉化為低息，降低資金成本?
設想發展您有沒有一個20年的房貸，規模是500w，年化利息是5.7%，這個問題時候您的月供是34961.61元，還款240月，合計839.08w，而如果企業對應年化是4.35%，這個工作時候的月供是31229.06元，還款240個月749.50w，有近90w的差距，接近我們本金的18%。稅季這只是資產總額之間並沒有進行考慮我國貨幣的時間研究價值，那如果中國現在國家就有通過這種技術轉化教育機會，您會行動結合起來嗎?
1998年，當銀行的基准利率轉換為貸款市場上的 LPR 時，由於 LPR 是以市場為導向的，並且有下降趨勢，因此可以通過年複一年的改變來節省資金，很多人被銀行的宣傳所改變。
其實有更省錢的貸款轉化工作方式，但是我們因為通過這種教學方式以及銀行發展並不鼓勵，自然也不會宣傳的，但是卻因為一個巨大的利益差距問題越來越被更多不同的人熟知和采納應用，那就是房屋商業按揭貸款轉化成房屋抵押經營管理貸款。私人貸款比較咱們來比較分析一下兩個貸款;
住房商業抵押貸款和住房抵押商業貸款
同樣是把房屋抵押在銀行了，房屋抵押經營貸無論從利率上、額度上都是很有優勢的，唯一多了一個公司營業執照的問題還是很好解決的，而且公司營業執照只需要保留一個多月就行了，目前市場上大多數貸款業務都是客戶把之前的房屋按揭貸轉化成房屋抵押經營貸，尤其是在北上廣深一線大城市，因為一套房產的標的越大，轉化之後能省下的錢就越多
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